Descriptif: Sur la commune de Biesheim, nous vendons cette maison d’habitation d’une surface carrez de 156.49 m2 sur un terrain de 4.31 ares.
Telle qu’elle existe, cette maison peut être exploitée soit d’un seul tenant, soit chaque étage peut être occupé séparément.
Descriptif du bien :
Le rez-de chaussée possède une surface de 65.10 m2 avec accès au jardin et comporte un séjour, deux chambres, une salle de bain et une cuisine.
DPE : E (247)
GES : E (53)
Coût estimé des énergies pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1100 € et 1540 €, indexé sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021.
Le 1er étage possède une surface 91.39m2 et a un accès direct aux combles avec très belles possibilités d’aménagement). Il se compose actuellement d’un séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain.
DPE : E (298)
GES : E (55)
Coût estimé des énergies pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1790 € et 2470 €, indexé sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021.
La maison dispose de 2 entrées distinctes : une côté rue, une côté jardin. Elle possède également 2 caves.
Le chauffage, l’électricité et l’eau sont individuels pour chaque étage.
Le jardin est clôturé et dispose d’une petite dépendance.
Ce bien peut être occupé dans sa globalité comme une maison d’habitation ou chaque niveau peut être considéré comme un appartement distinct.
Interphone.
Chauffage individuel au gaz.
Façade en bon état.
Prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
PRIX : 250 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
tel 06 22 15 39 30
Agence IFK
20B grd rue
68180 Horbourg-Wihr
Lien vers nos tarifs : http://www.agence-ifk.com/honoraires.pdf
**ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036