Vente - Appartements - SOULTZBACH-LES-BAINS - 68230

Soultzbach-les bains

Disponible à la vente

SOULTZBACH-LES-BAINS

Descriptif: AGENCE IFK :Estimation gratuite de votre bien immobilier.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Situé au cœur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, découvrez cet appartement en duplex, au dernier étage d’une petite copropriété de 3 appartements.

Il se compose comme suit :
• Un salon
• Un séjour ouvert sur une cuisine équipée
• Une salle de bains avec baignoire et douche
• Un toilette séparé
• Une buanderie
• Une chambre au niveau principal
À l’étage :
• 2 chambres supplémentaires
Surfaces :
• 85 m² habitables
• 100 m² au sol
En annexes :
• Grenier aménageable de 30 m² au sol
• Cave privative de 16 m²
Caractéristiques techniques :
• Chauffage individuel au gaz (par radiateurs)
• Charges de copropriété : 36 €/mois
• Taxe foncière : 535 €/an

Points forts :
• Petite copropriété calme
• Dernier étage
• Faibles charges
• Grand potentiel avec grenier aménageable

Prix de vente : 169 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

DPE : D (222 kWh/m²/an)
GES : D (48 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 216 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1680 € et 2330 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 3
Nombre de lots total : 13
Montant annuel des charges : 432 €

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar

** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/