Vente - Maisons - SAINTE CROIX EN PLAINE - 68127

Stx en Plaine: Maison de 5 pièces sur 6.76 ares de terrain

Disponible à la vente

SAINTE CROIX EN PLAINE

Descriptif: AGENCE IFK – Votre partenaire immobilier avec 2 agences à votre service.

Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol ainsi que le dialecte alsacien.

🔑 EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK – Sainte-Croix-en-Plaine

Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, construite en 1972, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface de 105 m² habitables et implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6,76 ares, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Description :

Rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse
• Une chambre
• Un espace buanderie avec point d’eau (lavabo + WC)
• Une chaufferie
• Une cave
• Un garage avec coin atelier

À l’étage :

• Une cuisine indépendante
• Un lumineux salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda de 17 m², avec accès direct au jardin
• Trois chambres
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Accès aux combles (non aménageables)

Extérieurs :

• Jardin clos et arboré
• Deuxième garage
• Espace de rangement sous la véranda

Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.

Informations techniques :
• DPE : F (313 kWh/m²/an) – Logement à consommation d’énergie excessive
• GES : F (98 kg CO₂/m²/an)
• Consommation d’énergie finale : 307 kWh/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 130 € et 5 650 €
(Basée sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023)
• Diagnostic réalisé le 03/06/2025

💰 Prix de vente : 286 000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier