155 000 €
Disponible à la vente
WETTOLSHEIM
Descriptif: En exclusivité chez IFK, découvrez cette charmante maison à colombages d’une surface habitable de 50,94 m², située au cœur du village de Wettolsheim, à seulement quelques minutes de Colmar.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison vendue louée est idéale pour un investissement locatif.
Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation optimale :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec cuisine ouverte sur l’espace repas.
- 1er étage : Salon chaleureux et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC
- 2e étage : Une chambre avec baignoire balnéo.
Les plus techniques :
- Chauffage électrique à inertie
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation des murs et des combles refaite
- Aucuns travaux à prévoir
Maison louée en bail meublé à 650 € par mois hors charges.
Prix de vente : 155 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal SYDA !
DPE : D (198 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 86 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1150 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Date de réalisation du DPE : 08/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)
Agent
06 22 15 39 30
