Location - Appartements - COLMAR - 68000

Colmar T3 avec balcon, ascenseur cave et garage

Disponible à la location

COLMAR

Descriptif: Une fiche de renseignements sera envoyée et étudiée avant de programmer une visite

A Colmar, rue de Turckheim, proche de la gare, nous vous proposons en location ce bel et spacieux appartement de type T3, d’une surface de 70m2 habitables (environ 85m2 au sol), au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur située au calme.

L'appartement se compose d'une entrée menant directement au lumineux séjour qui donne accès à une terrasse, d'une cuisine équipée (mobilier, hotte, plaque de cuisson et four).
Vous retrouverez également un dégagement avec placards intégrés qui dessert deux chambres chacune équipée d'un climatiseur, une salle de bain avec meuble vasque et enfin un W.C indépendant.

Le mode de chauffage pour cet appartement est individuel au gaz.

Un garage individuel ainsi qu'une cave complètent la location.

Loyer : 810 euros hors charges / mois.
Avances sur charges : 110 euros / mois comprenant la taxe ordures ménagères, eau, électricité et entretien des communs, entretien de l’ascenseur et de la chaudière.
Soit un total mensuel de 920 euros charges comprises / mois.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 810 euros.
Honoraires d’agence : 770.22 euros TTC dont 210.06€ pour l’état des lieux

DPE : D (155 kWh/m²/an)
GES : D (30 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 142 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 887 € et 1199 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2021

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr