Location - Appartements - HORBOURG-WIHR - 68180

Horbourg-Wihr : F2 équipé de 41m² avec chauffage compris

Disponible à la location

HORBOURG-WIHR

Descriptif: Merci de privilégier un premier contact par mail. Je vous recontacterai rapidement.

À Horbourg-Wihr, résidence VILLAS KASTEL, nous vous proposons à la location ce bel appartement de 41,52m² habitables, situé au 1er étage.

L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec placards
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, emplacement frigo) ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande terrasse de 17m²
• Une chambre
• Une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes
• Un cabinet de toilette séparé avec lave-mains et emplacement machine à laver

Annexes : une place parking privative

Logement soumis au dispositif Pinel, merci de vérifier que vous respectez le plafond des revenus 2023 (sur l'avis d'imposition 2024) pour la zone B1.

DPE : B (81 KWh/m2/an)
GES : C (18 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : 375€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 abonnement compris.

Chauffage et ECS : chaudière collective gaz à condensation avec compteurs individuels, chauffage au sol avec thermostat

Disponible le 5 septembre 2025

• Loyer hors charges : 580 €
• Provision sur charges avec régularisation annuelle : 150€ par mois (comprenant le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, la taxe d’ordures ménagères)
• Loyer charges comprises : 730 €

• Dépôt de garantie : 580 €
• Honoraires d’agence : 451€ (dont 123€ pour l’état des lieux d’entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : 1450