Location - Appartements - ALGOLSHEIM - 68600

ALGOLSHEIM : T3 en duplex avec terrasse, balcons et garage

Disponible à la location

ALGOLSHEIM

Descriptif: Sur la commune de Algolsheim, à proximité de la frontière allemande et à environ 20 minutes en voiture de Colmar, nous vous proposons à la location cet appartement de 93,52 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau :
• Une grande entrée
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
• Un espace salle à manger avec balcon
• Un séjour donnant accès à un second balcon
• Un cabinet de toilette séparé

Au deuxième niveau :
• Deux chambres dont une donnant accès à la terrasse
• Une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, et emplacement machine à laver et sèche-linge
• Un débarras

Annexes : un garage privatif, parking résidents

DPE : D (157 KWh/m2/an)
GES : D (30 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370€ et 1890€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Chauffage et ECS : chaudière gaz individuel avec radiateurs

Logement fibré

Disponible dès le 1er octobre 2025

• Loyer hors charges : 795 €
• Provision sur charges avec régularisation annuelle : 35€ par mois (comprenant l’entretien des communs et des espaces verts, l’électricité des communs et l’eau froide)
• Loyer charges comprises : 830 €

• Dépôt de garantie : 795 €
• Honoraires d’agence : 990€ (dont 275€ pour l’état des lieux d’entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence de l’annonce : 23867

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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