118 000 €
Disponible à la vente
COLMAR
Descriptif: COLMAR – Rue Isenmann | Proche gare
Situé à quelques minutes de la gare de Colmar, cet appartement 2 pièces de 54,36 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur).
L’appartement bénéficie d’une configuration équilibrée et lumineuse :
- une entrée desservant les différentes pièces,
- une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle au quotidien,
- une chambre spacieuse d’environ 13 m²,
- un salon-séjour agréable de 17 m² avec accès balcon,
- une salle de bains avec WC, disposant également d’un balcon.
Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
La copropriété comprend 36 lots, dont 12 lots principaux.
Les charges de copropriété sont contenues, d’environ 65 € par mois.
Données énergétiques
DPE : D – 246 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Consommation d’énergie finale : 107 kWh/m²/an
Budget énergétique annuel estimé : entre 858 € et 1 162 €
(usage standard – indexation au 08/10/2021)
Diagnostic réalisé le 02/12/2021.
📌 Un emplacement recherché, proche des transports, des commerces et du centre-ville, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 118 000 € honoraires d’agence inclus, dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 7,27 % TTC), prix net vendeur : 110 000 €.
Agence IFK
Deux agences à votre service :
• Horbourg-Wihr – 75 Grand Rue
• Fortschwihr – 22D route de Colmar
Estimation – Transactions – Locations – Conseils
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 858€ et 1162€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)
Agent
06 62 84 30 42
