Location - Appartements - COLMAR - 68000

Colmar : T3 de 64.42 m² avec 2 balcons, parking et cave

Disponible à la location

COLMAR

Descriptif: Merci de privilégier un premier contact par mail !

Chemin du Hirzensteg à Colmar, nous vous proposons à la location cet appartement T3 de 64.42 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec placards intégrés
• Un séjour donnant accès à un premier balcon
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur et congélateur encastrés, emplacement lave-vaisselle) donnant accès à un second balcon
• Deux chambres
• Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
• Un cabinet de toilette séparé

Annexes : une cave privative, une place de stationnement (parking résidents) et un local à vélos collectif

Logement fibré

Disponible en juin 2026

DPE : C (167 KWh/m2/an)
GES : A (5 kgCO2/m2/an)
Estimation des coût annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Chauffage et ECS : chauffage électrique individuel

• Loyer hors charges : 740 €
• Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant l’eau froide la taxe d’ordures ménagères, l’électricité et l’entretien des communs et des espaces verts)
• Loyer charges comprises : 790 €
• Dépôt de garantie : 740 €
• Honoraires d’agence : 715.06€ (dont 195,19 € pour l’état des lieux d’entrée)

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l’agence IFK

Référence de l’annonce : 24002

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr