Location - Appartements - HORBOURG-WIHR - 68180

Horbourg-Wihr : T3 équipé de 63m² avec balcon, chauffage compris

Disponible à la location

HORBOURG-WIHR

Descriptif: Merci de privilégier un premier contact par mail !

À Horbourg-Wihr, rue de Bretagne, nous vous proposons à la location ce bel appartement de 63,39 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée sur couloir avec espace de rangement
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) avec accès au balcon ouest
• Un séjour lumineux donnant également accès au balcon
• Deux chambres avec rangements
• Une salle de bain avec douche et meuble vasque
• Un cabinet de toilette séparé

Annexes : deux places de stationnement privatives et une cave

Chauffage et ECS : chaudière collective gaz avec compteurs individuels, chauffage par radiateurs
Logement fibré

Disponible rapidement

• Loyer hors charges : 760€
• Provision sur charges avec régularisation annuelle : 140€ par mois (comprenant le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des communs et de l’ascenseur, la taxe d’ordures ménagères)
• Loyer charges comprises : 900 €

• Dépôt de garantie : 760€
• Honoraires d’agence : 703,63€ (dont 192,07€ pour l’état des lieux d’entrée)

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l’Agence IFK

Référence de l’annonce : 24012

DPE : C (130 kWh/m²/an)
GES : C (24 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 116 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 700 € et 990 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr