Vente - Immeubles - COLMAR - 68000

Ensemble immobilier : Hangar + maison + terrain

Disponible à la vente

COLMAR

Descriptif: EXCLUSIVITE AGENCE IFK :

Colmar - Ensemble immobilier bâtie sur une parcelle de 21 ares destiné à un investisseur comprenant :
Un Hangar de 400m2 loué
Une maison composée au réez de chaussé d’un local de 82m2 chauffé par chaudière individuelle au gaz et à l’étage d’un appartement type T5 de 140m2 en duplex chauffé avec radiateurs électriques.En annexe : double carport + jardin aménagé.
Un terrain constructible en zone UC d’une superficie de 10.52 ares environ.
Revenu locatif mensuel : 3 400€ soit 40 800€ annuel

Prix de vente : 633 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
DPE : E (309 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 162 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3940 € et 5370 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/