Vente - Appartements - COLMAR - 68000

COLMAR CENTRE-VILLE – F5 DE 102,86 M² AVEC ASCENSEUR

Disponible à la vente

COLMAR

Descriptif: AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.

Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien

EXCLUSIVITE AGENCE IFK :


Au centre-ville de Colmar, rue du rempart, l’Agence IFK vous propose à la vente cet appartement F5 lumineux de 102.86 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, cinéma, commerces, parkings et services de proximité.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d’un cellier, de 4 chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Les + du bien
• 102.86 m² habitables
• 4 chambres
• 1er étage avec ascenseur
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Fenêtres double vitrage
• Isolation intérieure
• Local vélo commun
• Chauffage électrique individuel

Montant du dernier appels de fonds (juin-septembre 2026): 670€

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 71 lots. La copropriété comprend des lots à usage d’habitation, des locaux professionnels/commerciaux ainsi que des emplacements de stationnement.

DPE : D (200 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg/CO₂/m²/an)

Consommation d’énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 105 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1910 € et 2620 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Prix de vente : 232 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 62 84 30 42

Agence IFK

2 agences à votre service :

📍 HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue

📍 FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar

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