Location - Locaux commerciaux - COLMAR - 68000

Colmar: Local Commercial de 203 m2

Disponible à la location

COLMAR

Descriptif: Galerie du Rempart – Local commercial de 203,31 m² avec 2 places de stationnement

Situé au sein de la Galerie du Rempart à Colmar, ce local commercial d’une surface de 203,31 m² au rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes activités professionnelles.

Le local se compose de :

une entrée
un espace accueil
4 bureaux ;
1 pièce
3 espaces de rangement
3 toilettes
2 places de stationnement privatives.


Caractéristiques

Surface : 203,31 m²
Chauffage : chauffage collectif par réseau de chaleur, complété par une pompe à chaleur air/air
Stationnement : 2 places

Conditions financières

Loyer mensuel : 2 250 €
Charges mensuelles : 450 €
Dépôt de garantie : 4 500 €
Honoraires d’agence : 4 500 € HT, soit 5 400 € TTC

Performance énergétique

DPE : C – 151 kWh/m²/an en énergie primaire
Consommation d’énergie finale : 133,56 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : 4 097 € TTC.

Estimation établie sur la base des prix de l’énergie indexés sur les années 2024-2025.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/02/2026.

Agence IFK

2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue
FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.