Location - Locaux commerciaux - COLMAR - 68000

Galerie du Rempart – Local commercial de 321.56 m² avec 3 places de stationnemen

Disponible à la location

COLMAR

Descriptif: Galerie du Rempart – Local commercial de 321.56 m² avec 3 places de stationnement

Situé au sein de la Galerie du Rempart à Colmar, ce local commercial d’une surface de 321.56 m² au rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différentes activités professionnelles (voir plans).

Le local se compose en 2 parties:

Un premier local de 203.31m2:
une entrée
un espace accueil
4 bureaux
1 pièce
3 espaces de rangement
3 toilettes
2 places de stationnement privatives.

Un deuxième local:

Le local se compose d'une grande entrée et d'un espace sanitaire, à l'étage de 2 pièces et un toilette.
1 place de stationnement privative.


Caractéristiques

Surface : 321.56 m²
Chauffage : chauffage collectif par réseau de chaleur, complété par une pompe à chaleur air/air
Stationnement : 3 places

Conditions financières

Loyer mensuel : 3400 €
Charges mensuelles : 650 €
Dépôt de garantie : 6800 €
Honoraires d’agence : 6800 € HT, soit 8160 € TTC

Performance énergétique: local de 203.31m2

DPE : C – 151 kWh/m²/an en énergie primaire
Consommation d’énergie finale : 133,56 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : 4 097 € TTC.

Estimation établie sur la base des prix de l’énergie indexés sur les années 2024-2025.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/02/2026.

Performance énergétiques du local de 121.25m2, non exploitable

Agence IFK

2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue
FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.