294 000 €
Disponible à la vente
COLMAR
Descriptif: A Colmar, dans une résidence récente de 2023 et offrant de belles prestations, nous proposons à la vente cet appartement T4, rez de jardin, de 77.17 m² carrez avec un jardin de 50 m² et une terrasse de 25 m².
Ce bien se compose :
- d'une entrée avec rangements intégrés
- d'une pièce de vie, avec accès sur terrasse et jardin, composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée
- de trois chambres dont deux avec placards intégrés
- d'une salle d'eau équipée
- de WC séparés
- d'une buanderie
Un abri de jardin, un garage en sous sol, une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave viennent s'ajouter et compléter ce bien.
Système de chauffage au gaz (collectif)
LES POINTS FORTS :
- Résidence récente (date d'achèvement : 2023)
- Pas de travaux
- Appartement neuf : Garanties décennales
- Rez de jardin
- Terrasse accessible depuis la pièce de vie et une chambre
- Cave attenante au logement / Garage au sous sol / Place de stationnement privative
- Logement PMR
Prix de vente : 294 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (84 kWh/m²/an)
GES : C (17 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 80 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 617€ et 834€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023.
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de lots total : 203
Procédure en cours : vente forcée d'un logement.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 539 €/an.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 617€ et 834€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 02/03/2023 (abonnements compris)
Agent
06 37 32 46 29
