Descriptif: Sundhoffen – Dans une ancienne grange transformée spacieux appartement duplex entièrement rénové située dans une petite résidence de 3 logements.
Caractéristiques de l'appartement :
• Surface habitable de 126m² offrant un bel espace de vie
• Un espace de rangement / buanderie intégré .
• Un jardin privatif de 50m² ainsi qu'une terrasse de 17m² ajoutent une touche de verdure à votre environnement.
• 3 chambres lumineuses.
• La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire
• Chauffage écologique et économique assuré par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
• Deux places de parking privatives
• Une cave pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.
• Assurance décennales
• Logement basse consommation
• Chauffage Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
• Faible charges de copropriété.
Situation :
Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroute).
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 3
Prix de vente : 345 000€
Honoraires d’agence charge vendeurs compris.
DPE : A (66 Kw/m2/an)
GES : A (2 KgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 560 € et 810 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr